Casă ultracentrală în Aiud, 423 mp teren, ideală pentru locuință sau afacere

UNELE LUCRURI SE POT RENOVA. LOCAȚIA, NU.

În imobiliare, finisajele se schimbă, spațiile se pot reorganiza, iar o proprietate poate primi o nouă viață.

Ceea ce nu se poate schimba este poziția.

BELA vă propune o casă individuală situată în zonă ultracentrală în Aiud, amplasată pe un teren intravilan de 423 mp, cu o construcție din cărămidă, fundație solidă din beton și multiple posibilități de utilizare.

AICI CUMPERI, ÎN PRIMUL RÂND, LOCAȚIA.

Proprietatea este amplasată într-o zonă centrală, cu acces facil către magazine, servicii, școli, bănci, transport și principalele puncte de interes ale orașului.

Un avantaj important îl reprezintă accesul.

Proprietatea beneficiază de acces direct din strada principală către parter, dar și de o poartă de acces în curte și o cale de acces separată către camera de la nivelul superior

Această configurație poate oferi posibilitatea unei utilizări mai flexibile a proprietății.

De exemplu, poate fi analizată ca proprietate mixtă:

LOCUINȚĂ + SPAȚIU PENTRU ACTIVITATE

Parterul poate fi amenajat ca locuință, iar o parte distinctă a proprietății poate fi utilizată pentru activitate profesională sau comercială.

Separarea acceselor poate fi un avantaj important pentru un proprietar care își dorește să locuiască și să desfășoare o activitate în aceeași proprietate.

Apoi, cumperi POTENȚIALUL.

Casa are o structură care oferă o bază pentru modernizare.

Construcția este realizată din cărămidă si are fundație solidă din beton.

La parter, configurația actuală include:

2 camere

2 holuri

cămară

bucătărie

baie

La nivelul superior exista o cameră începută din BCA, care poate fi finalizată și amenajată conform proiectului viitorului proprietar.

Astfel, nivelul superior oferă posibilitatea de a câștiga un spațiu suplimentar.

Proprietatea dispune de 423 mp teren intravilan, dintre care 248 mp curți-construcții și 175 mp teren arabil.

Există și o anexă de aproximativ 13 mp, înscrisă în Cartea Funciară.

Suprafața construită la sol este de 119 mp, iar suprafața construită desfășurată este de 131 mp, conform Cărții Funciare.

Situația juridică: liber de sarcini.

DE CE MERITĂ ANALIZATĂ?

Pentru că această proprietate nu trebuie privită doar prin ceea ce oferă astăzi.

Trebuie privită prin ceea ce poate deveni.

Ai o casă individuală într-o poziție ultracentrală, teren intravilan de 423 mp, fundație din beton, construcție din cărămidă, o mansardă începută și mai multe căi de acces.

Poate fi transformată într-o locuință.

Poate fi analizată pentru activitate profesională sau comercială.

Sau poate deveni o proprietate mixtă, în care locuiești și lucrezi în aceeași locație, cu avantajul unor accese care permit o separare mai eficientă a spațiilor.

Finisajele se pot schimba.

Compartimentarea se poate adapta.

Nivelul superior poate fi finalizat.

Spațiul poate primi o nouă destinație.
LOCAȚIA ÎNSĂ RĂMÂNE.

Aiud – zonă ultracentrală

423 mp teren intravilan

Casă individuală

2 camere la parter + posibilitate de amenajare la mansardă

Fundație solidă din beton

Construcție din cărămidă

Acces din strada principală + acces prin curte

Posibilitate de utilizare locuință / activitate / mixt

Anexă 13 mp, pivniță

Liber de sarcini

Pret 74.900 Euro usor negociabil
Comision cumparator 0%

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

0748 928 734

BELA – Arta de a găsi ACASĂ